BRW: Genossenschaft mit Zukunft
Die Baureform-Wohnstätte ist seit mehr als einem Jahrhundert Ansprechpartnerin für lebenswerten, leistbaren Wohnraum in Oberösterreich. Wir sind eine der erfahrensten gemeinnützigen Bauvereinigungen im Bundesland. Wir verbinden langjährige Praxis mit zukunftsgerichtetem Denken und entwickeln uns stets mit den Anforderungen der Gesellschaft weiter.
Wohnen ist ein Grundrecht
Wohnen als Grundrecht bedeutet für uns, lebenswerten, sicheren und leistbaren Wohnraum für unsere Mitglieder bereitzustellen. Gemeinnütziges Denken und Wirtschaften stehen im Vordergrund. Unbefristete Mietverträge, Fairness und Nachhaltigkeit, 25 Prozent günstigere Mieten sowie Provisionsfreiheit – dafür stehen die gemeinnützigen Bauvereinigungen in Oberösterreich. Das fördert nachhaltig den Zusammenhalt in unserer Gesellschaft.
Leistbarkeit ist Grundsatz
Gemeinnützig wirtschaften heißt, nur die tatsächlich entstandenen Bau-, Grund- und Betriebskosten als Miete zu verrechnen. Mit dieser Beschränkung der Erträge verzichten wir bewusst auf Gewinnmaximierung. Das Eigenkapital, das wir erwirtschaften, muss zu hundert Prozent in unseren wohnungswirtschaftlichen Auftrag investiert werden. Das gesamte Team BRW wirtschaftet sparsam und zweckmäßig, das prüft und bestätigt jedes Jahr der unabhängige Revisionsverband der gemeinnützigen Bauvereinigungen Österreichs.
Mit und auf Erfahrung bauen
Die Baureform-Wohnstätte errichtet jedes Jahr durchschnittlich etwa 100 neue Wohnungen und saniert Bestandsgebäude. Dabei schaffen wir Wohnkomfort im Einklang mit der Umwelt – ökologisch, energieeffizient und modern. Als Genossenschaft realisieren wir die gesamte Projektabwicklung von der Planung über den Neubau bis hin zur Hausverwaltung, Verrechnung und Instandhaltung. Im laufenden Jahr kümmern wir uns zudem um die Betreuung der bestehenden Bewohnerinnen und Bewohner sowie der Objekte, sämtliche Abrechnungen und die Abwicklung von Mieterwechsel.
Bestimmt. Richtig. Wohnen.
Bei der Baureform-Wohnstätte bekommen Mieterinnen und Mieter ein gutes Gesamtpaket: eine Wohnung, die passt, die leistbar ist und in der sie selbstbestimmt wohnen können. Bei Anliegen beraten wir kompetent, bei Problemen helfen wir rasch und unbürokratisch.
Die Baureform-Wohnstätte verwaltet 255 Wohnobjekte an 690 Adressen in ganz Oberösterreich.
Zahlen zum Stichtag 31.12.2025
Knapp die Hälfte der von BRW verwalteten Wohneinheiten befinden sich in der Stadt Linz, ein weiteres knappes Viertel im Bezirk Linz-Land, der Rest verteilt sich auf weitere zehn Bezirke.
| Bezirk | Wohneinheiten |
| Linz-Stadt | 3.134 |
| Linz-Land | 1.597 |
| Eferding | 48 |
| Grieskirchen | 135 |
| Bezirk | Wohneinheiten |
| Gmunden | 309 |
| Kirchdorf | 158 |
| Perg | 242 |
| Ried im Innkreis | 51 |
| Bezirk | Wohneinheiten |
| Urfahr-Umgebung | 375 |
| Vöcklabruck | 286 |
| Wels-Stadt | 180 |
| Wels-Land | 186 |
Team, Organe, Leitbild und Geschichte
Sie interessieren sich für die Baureform-Wohnstätte? Erfahren Sie mehr über unser Team, unsere Organe, unser Leitbild und unsere Geschichte.
Gemeinnützige VLW zur Hälfte im Eigentum der Baureform-Wohnstätte
Die Baureform-Wohnstätte hält mit zwei anderen Linzer Genossenschaften eine gemeinnützige GmbH, die VLW – Vereinigte Linzer Wohnungsgenossenschaften. Die Gründung der VLW Vereinigte Linzer Wohnungsgenossenschaften erfolgte 1941 durch die Funktionäre der vier ältesten Wohn- und Siedlungsgenossenschaften Baureform und Wohnstätte (heute Baureform-Wohnstätte), Familie und Wohnungsfürsorge (heute Lebensräume). Durch die Fusion der Baureform und Wohnstätte im Jahr 1971 hält die BRW heute einen 50-Prozent-Anteil an der VLW.
Corporate Governance Kodex für gemeinnützige Bauvereinigungen
Gemeinnützige Bauvereinigungen sind ein bedeutsamer Faktor in der Gesamtwirtschaft und sichern die Funktionsfähigkeit des österreichischen Wohnungsmarktes. Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz sichert das Wirtschaften nach klar festgelegten Prinzipien: Kostendeckung, Vermögensbindung und Generationenausgleich.
Die Baureform-Wohnstätte hat sich zu einer Unternehmensführung nach einem gemeinsamen Branchenkodex verpflichtet. Der Corporate Governance Kodex für gemeinnützige Bauvereinigungen gibt den Rahmen für eine nachhaltige und verantwortungsvolle Leitung von gemeinnützigen Bauvereinigungen vor.
Durch die Verfassung eines jährlichen Corporate Governance Berichts trägt die Baureform-Wohnstätte zu mehr Transparenz bei und zeigt, dass das Unternehmen seiner besonderen gesellschaftlichen Verantwortung nachkommt.
Der vollständige und anerkannten Corporate Governance Kodex für gemeinnützige Bauvereinigungen ist unter folgendem Link abrufbar:
https://www.gbv.at/verband/corporateGovernance/